Le remplacement d’un faîtage traditionel en plomb-terre par un closoir souple de dernière génération s’impose aujourd’hui comme une solution innovante et durable pour garantir l’étanchéité et la longévité des toitures. Entre les contraintes liées à la vétusté des matériaux anciens et les exigences contemporaines en matière de ventilation et d’isolation, ce changement représente un enjeu crucial pour améliorer la performance énergétique et la robustesse de la couverture. Dans un contexte où les matériaux nouveaux, comme ceux proposés par des leaders tels que Saint-Gobain, SOPREMA, ou encore NORMAFLEX, offrent des propriétés techniques avancées, il est essentiel d’adopter une méthode maîtrisée et conforme aux normes actuelles. L’évolution de la réglementation intègre désormais des systèmes ventilés et micro-perforés, qui limitent la prolifération des mousses tout en assurant une meilleure protection contre les intempéries. Ce guide détaillé vous plonge dans les étapes clés, les techniques, les choix de matériaux et les outils indispensables pour réussir ce basculement vers un closoir souple performant, tout en assurant un résultat esthétique et fonctionnel irréprochable.
Préparer le chantier pour remplacer un faîtage plomb-terre par un closoir souple moderne
La réussite de l’opération de remplacement commence par une préparation rigoureuse du chantier. Le faîtage en plomb-terre, souvent dégradé par le temps avec des fissures et une oxydation, nécessite un diagnostic précis. L’entreprise couvreur doit d’abord retirer soigneusement l’ancien faîtage en veillant à ne pas endommager la charpente sous-jacente. Ce retrait comprend également l’évacuation sécurisée des matériaux, compte tenu de la nature parfois polluante du plomb qui impose un traitement spécifique des déchets. La vérification systématique de la structure bois – liteaux et chevrons – est cruciale, car tout affaiblissement compromettrait la solidité du nouveau closoir. À cette étape, les éventuelles réparations ou renforcements avec des produits robustes issus de fournisseurs comme LAFARGE et CEMEX garantissent la pérennité du montage.
Une fois la structure remise en état, un nettoyage minutieux débarrasse la surface des débris, poussières ou restes d’anciens mortiers. Cette étape optimise l’adhérence du closoir et prévient toute infiltration d’eau. L’utilisation d’un feutre sous-closoir, comme les modèles proposés par SOPREMA, permet d’ajouter une barrière protectrice supplémentaire contre l’humidité, tout en assurant la ventilation indispensable à la durabilité de la couverture.
| Étape | Description | Matériaux/Outils |
|---|---|---|
| Retrait faîtage plomb-terre | Dépose soigneuse sans abîmer la charpente | Marteau, burin, collecte déchets plomb conforme |
| Diagnostic charpente | Vérification stabilité chevrons et liteaux | Niveau à bulle, mètre ruban |
| Réparation | Renforts bois et traitement anti-humidité | Produits LAFARGE, CEMEX |
| Nettoyage surface | Élimination de la poussière et débris | Brosse manuelle, aspirateur de chantier |
| Pose feutre sous-closoir | Application pour étanchéité et ventilation | Feutre SOPREMA, agrafeuse, cisailles |
Ce travail préparatoire ne doit pas être négligé, car il conditionne la réussite de l’installation du closoir souple, qui viendra ensuite prendre le relais pour protéger intégralement le toit.
Choisir le closoir souple de dernière génération adapté au remplacement d’un faîtage en plomb-terre
Dans la sélection du closoir souple, plusieurs critères entrent en jeu : la compatibilité avec la pente de la toiture, le type de couverture (tuiles terre cuite, ardoises, bac acier), mais aussi les propriétés techniques du matériau. Les closoirs récents intègrent des technologies avancées, notamment une structure en aluminium flexible ou en alliage léger combinée à un système microperforé garantissant une ventilation naturelle et efficace. Des marques renommées comme NORMAFLEX, ALUCOAT et RHEINZINK proposent des produits qui allient robustesse, légèreté et résistance à la corrosion pour une longévité optimale.
Le closoir souple diffère largement du faîtage traditionnel en plomb par sa facilité de pose, sa meilleure adaptabilité aux mouvements thermiques et sa maintenance réduite. Le système ventilé, grâce à ses micro-trous et membranes techniques, évite la condensation, limite la prolifération de mousses ou lichens et protège contre les infiltrations d’eau. Pour renforcer cette étanchéité, certains closoirs contemporains intègrent des bandes adhésives sophistiquées, compatibles avec les traitements de toiture proposées par des fabricants comme IKO ou SOPREMA.
Il est recommandé d’effectuer un diagnostic avec un professionnel capable de proposer la meilleure solution personnalisée, en tenant compte des contraintes climatiques locales et des exigences du Plan Local d’Urbanisme (PLU). Le recours à un closoir ventilé adapté peut aussi s’envisager dans des contextes exigeant la pose d’un écran anti-neige sur ardoise, particulièrement dans les régions montagneuses (plus d’infos).
| Type de closoir souple | Matériaux | Avantages | Applications recommandées |
|---|---|---|---|
| Closoir aluminium microperforé | Aluminium + membrane | Léger, ventilé, durable | Toitures en tuiles terre cuite, tuiles béton |
| Closoir souple en alliage souple (RHEINZINK) | Alliage zinc-aluminium-cuivre | Corrosion minimale, aspect naturel | Toitures ardoises, zinguerie haute performance |
| Closoir en PVC renforcé (NORMAFLEX) | PVC + fibres | Flexible, coût réduit, facile à poser | Toits résidentiels légers |
| Closoir alu ALUCOAT avec bande adhésive | Aluminium + adhésif haute résistance | Étanchéité parfaite, résistance aux UV | Toitures exposées aux vents violents |
Des solutions techniques pour une pose moderne et efficace
Les closoirs souples de dernière génération requièrent une méthodologie spécifique. La fixation par agrafage ou clouage est souvent complétée par un mastic d’étanchéité sur les joints pour empêcher toute infiltration. Le dépassement régulier du closoir sur les tuiles, généralement de 2 à 3 cm, évite les infiltrations latérales. Les fabricants fournissent souvent des recommandations précises, notamment Saint-Gobain qui commercialise des solutions compatibles avec ses autres matériaux isolants et étanches.
Pour maîtriser parfaitement l’intégration du closoir, il est aussi possible de consulter le guide pratique pour remplacer un closoir plomb vieilli par un terraband aluminium, accessible en ligne (détails techniques).
Étapes pratiques pour la pose d’un closoir souple lors du remplacement d’un faîtage plomb-terre
La procédure de pose s’articule autour de plusieurs phases indispensables, qui garantissent la réussite technique et visuelle du chantier. Après la préparation du chantier et la sélection du closoir, voici comment procéder :
Premièrement, posez soigneusement une bande de feutre isolant sous-closoir sur la zone de jonction des pans, pour renforcer l’étanchéité et protéger la charpente. Ensuite, déroulez le closoir souple à partir de l’extrémité la moins exposée au vent et aux intempéries. Fixez-le solidement par agrafage ou clouage tous les 30 cm, selon les préconisations du fabricant.
Découpez à mesure les pièces nécessaires au moyen d’une scie adaptée au matériau utilisé : une scie à métaux pour l’aluminium ou le zinc, une scie circulaire pour le PVC. La coupe soignée est une garantie contre la dégradation prématurée de la toiture.
Une attention particulière est portée aux joints, qui doivent être mastiqués hermétiquement pour prévenir toute infiltration. L’emploi d’un pistolet à mastic est conseillé pour une application précise et étanche. Pour assurer la cohérence esthétique et la robustesse, les tuiles faîtières sont ensuite posées avec des crochets spécifiques, clips ou vissées sur le closoir ventilé.
| Étape | Description | Outils/Materiaux |
|---|---|---|
| Pose feutre sous-closoir | Application sur toute la longueur | Feutre SOPREMA, agrafeuse |
| Déroulement closoir | Depuis le côté protégé du vent | Closoir ALUCOAT, marteau, agrafeuse |
| Fixation closoir | Agrafage tous les 30 cm | Agrafes, clous inox |
| Découpe à mesure | Ajustement sur mesure de la longueur | Scie à métaux, cisailles |
| Mastic et jointoiement | Application d’étanchéité des joints | Pistolet à mastic, mastic silicone |
| Pose tuiles faîtières | Fixation avec crochets ou vis | Crochets, vis inox, tournevis |
Pour approfondir la mise en œuvre, un tutoriel bien détaillé sur la pose d’un closoir ventilé est accessible ici : poser un closoir ventilé. Ce guide est précieux pour éviter les erreurs fréquentes et garantir une toiture durable et performante.
Les outils indispensables et la sécurité pour changer un faîtage plomb-terre par un closoir souple
Au-delà des matériaux, la réussite du chantier dépend aussi de l’adéquation des outils et de la rigueur dans l’application des règles de sécurité. S’équiper correctement est une condition sine qua non pour travailler efficacement, sans compromettre la qualité ni la sécurité :
Les outils de découpe varient selon le matériau : une scie à métaux pour l’acier, l’aluminium ou le zinc, des cisailles pour la découpe précise du feutre sous-closoir, et une scie circulaire pour les éléments en PVC. La fixation est assurée par des clous inox ou vis adaptées à la nature de la charpente. Pour des travaux soignés, le niveau à bulle garantit un alignement parfait et harmonieux du closoir dans la continuité du toit.
La sécurité ne doit pas être laissée au hasard : utilisation d’échafaudages stables et échelles sécurisées, port de gants résistants aux coupures, lunettes de protection contre les projections, et masques anti-poussières protègent les intervenants. Ces équipements permettent d’opérer dans les meilleures conditions, surtout sur les toits en pente où l’équilibre est primordial.
| Catégorie | Outils/Équipement | Usage |
|---|---|---|
| Découpe | Scie à métaux, scie circulaire, cisailles à métaux | Découper closoir et feutre sous-closoir |
| Fixation | Clous inox, vis, marteau, tournevis, agrafeuse | Fixer solidement les éléments sur la charpente |
| Vérification | Niveau à bulle, mètre ruban | Alignement et prise de mesures précises |
| Étanchéité | Pistolet à mastic, mastic silicone | Garantir l’étanchéité des joints |
| Protection et sécurité | Échafaudage, échelle, gants, lunettes, masque anti-poussière | Prévenir accidents et blessures |
L’utilisation de produits de qualité, notamment issus des marques reconnues comme VELUX pour la sécurisation des accès pompiers ou SOPREMA pour les membranes d’étanchéité, contribue à optimiser le travail et la sécurité du chantier.
Innovations et tendances autour du remplacement des faîtages plomb-terre en 2025
L’année 2025 marque une accélération dans l’adoption des solutions durables et respectueuses de l’environnement pour les couvertures de toit. Le closoir souple de dernière génération s’inscrit dans cette dynamique en apportant des innovations techniques majeures. L’alliance de matériaux recyclables et performants, comme les alliages d’aluminium ALUCOAT ou les membranes respirantes de SOPREMA, optimise la gestion thermique et l’écoulement de l’eau.
Les fabricants, notamment des géants du secteur tels que Saint-Gobain, développent des systèmes intégrés capables de s’adapter aux exigences énergétiques de bâtiments toujours plus isolés et connectés. Par exemple, certains closoirs sont compatibles avec l’installation de fenêtres de toit VELUX, facilitant ainsi l’intégration harmonieuse de multiples éléments de toiture.
Une autre avancée réside dans l’optimisation des procédés de pose avec des outils connectés et la digitalisation du suivi des travaux. Les couvreurs équipés de capteurs intelligents peuvent vérifier en temps réel la ventilation et l’étanchéité en phase de montage, réduisant les risques d’erreurs humaines.
| Innovation | Description | Impact pour les couvreurs |
|---|---|---|
| Matériaux recyclables ALUCOAT | Alliages aluminium à haute résistance, respectueux de l’environnement | Durabilité accrue et moindre impact écologique |
| Closoirs ventilés avec membranes SOPREMA | Microperforés, assurant une excellente ventilation et étanchéité | Prévention des moisissures, moins de maintenance |
| Compatibilité VELUX | Intégration facilitée de fenêtres de toit pour luminosité optimale | Esthétique améliorée et confort intérieur |
| Outils connectés | Suivi digitalisé de la pose et contrôles temps réel | Gain de précision et réduction des erreurs |
Pour approfondir les techniques associées, notamment le remplacement de faîtière scellée par un closoir ventilé, un guide complet est accessible : remplacement de faîtière scellée. Cette démarche illustre bien la révolution progressive opérée dans la rénovation de toitures traditionnelles.
FAQ sur le changement d’un faîtage plomb-terre pour un closoir souple de dernière génération
- Quel est le principal avantage du closoir souple par rapport au faîtage plomb-terre ?
Le closoir souple offre une meilleure ventilation, une étanchéité renforcée grâce à ses membranes microperforées, et un entretien réduit comparé au faîtage en plomb qui tend à se fissurer avec le temps. - Est-il possible d’effectuer soi-même le remplacement du faîtage ?
La pose de closoir souple nécessite des compétences spécifiques et des outils adaptés. Il est fortement conseillé de faire appel à un couvreur qualifié pour assurer la conformité aux normes et la durabilité du chantier. - Quels matériaux conviennent le mieux aux toitures en ardoises ?
Pour les toitures en ardoises, un closoir en alliage souple RHEINZINK ou en aluminium micro-perforé est particulièrement adapté du fait de leur résistance à la corrosion et leur esthétique discrète. - Comment garantir la durabilité du closoir ?
Il faut veiller à ce que la ventilation soit optimale, appliquer les fixations conformément aux recommandations, utiliser un mastic de qualité pour les joints et assurer un entretien régulier de la toiture. - Quel budget prévoir pour ce type de remplacement ?
Le prix dépend du type de closoir, de la surface à couvrir, de l’accessibilité du toit et du coût de la main d’œuvre. En moyenne, la pose est estimée entre 25 et 50 € par mètre linéaire hors fourniture.
